Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům o dispozici 3+1, který je obložený dřevem, situovaný na výjimečně klidném místě v obci Horní Lhotě u Luhačovic. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají absolutní soukromí, kontakt s přírodou a vysokou míru soběstačnosti.
Dům se nachází na rozsáhlých pozemcích o celkové výměře cca 55 000 m², z nichž přibližně 16 787 m² tvoří lesní porosty a zbývající část zemědělská půda. Přibližně 600 m² je určeno k zastavění.
Popis nemovitosti
Rodinný dům se smíšeným zdivem nabízí užitnou plochu cca 72 m² a podkroví, které je aktuálně neobytné, s potenciálem pro další rozšíření obytného prostoru.
Nemovitost je z velké části energeticky soběstačná:
- vlastní fotovoltaická elektrárna (výkon cca 12 kWp)
- bateriové úložiště o kapacitě cca 40 kWh
- profesionální střídač s trafem
Další technické a stavební parametry:
- vrtaná studna (hloubka cca 30 m) + minerální pramen na pozemku
- tepelné čerpadlo
- možnost vytápění dřevem (sporák s výměníkem + krb)
- zateplení stropu minerální vatou (cca 20 cm)
- plastová okna s trojskly
- vinylové podlahy
- hliníková střecha včetně klempířských prvků
- odpady řešeny zemním filtrem
- přítomnost internetového vedení na pozemku
Energetická náročnost budovy: třída C
Další stavby a vybavení
- kryté parkovací stání
- hospodářské budovy vhodné pro chov zvířat
- samostatný hospodářský dům s podkrovím (aktuálně využíván jako technické zázemí / dílna)
- venkovní posezení s krásným výhledem do okolní krajiny
Lokalita
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do lázeňského města Luhačovice i krajského města Zlín. Lokalita nabízí jedinečné spojení absolutního klidu, soukromí a krásné přírody.
Díky rozloze pozemků je nemovitost ideální nejen pro trvalé bydlení či rekreaci, ale také pro zemědělské využití, chov koní či jiných hospodářských zvířat.
Jedná se o mimořádnou nabídku pro klienty, kteří hledají kombinaci soukromí, soběstačnosti a přírodního prostředí s dobrou dostupností městské infrastruktury.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na tel.: 737 030 995.
